قرارداد پیش فروش ساختمان

قرارداد پیش فروش معمولا شامل شرایطی می شود مانند:

مدت زمان پیش فروش
تعداد و مشخصات واحدهای فروخته شده
شرایط پرداخت و نحوه پرداخت
شرایط پس از اتمام پروژه
نمونه قرارداد پیش فروش ساختمان:

قرارداد پیش فروش ساختمان

این قرارداد بین طرفین زیر، به تاریخ امروز، بر سر اساس مقررات مدنی کشور، به امضاء رسید.

طرف اول: [نام و مشخصات صاحب ساختمان] آدرس: [آدرس صاحب ساختمان]

طرف دوم: [نام و مشخصات خریدار] آدرس: [آدرس خریدار]

موضوع قرارداد: پیش فروش واحدهای ساختمان [نام ساختمان] واقع در [آدرس ساختمان]

مادهٔ اول: تعاریف

1.1. این قرارداد برای تعيين شرایط پیش فروش واحدهای ساختمان به امضاء رسیده شده است.

1.2. واحدهای فروخته شده طبق نقشه و پلان موجود است.

1.3. این قرارداد در چهارچوب شرایط و مقررات قانون مدنی کشور به امضاء رسیده است.

مادهٔ دوم: مدت قرارداد

2.1. این قرارداد برای مدت [ مدت قرارداد] به صورت قرارداد پیش فروش معتبر است.

2.2. خریدار می‌تواند پس از اتمام قرارداد به یک طرف قرارداد مراجعه کند.

2.3. هر گونه تعین مدت یا تغییر در مدت قرارداد نیاز به توافق دو طرف قرارداد دارد.

مادهٔ سوم: شرایط خرید

3.1. خریدار باید در هنگام ثبت نام و خرید یک واحد، اطلاعات کاملی در مورد خود و واحدی که خریداری کرده است را در اختیار طرف قرارداد قرار دهد.

3.2. هر گونه تغییر در مشخصات واحدها بعد از ثبت نام خریدار، نیاز به توافق طرفین قرارداد دارد.

3.3. خریدار حق فروش یا واریز واحد خریداری شده قبل از اتمام قرارداد را ندارد.

مادهٔ چهارم: پرداخت و تحویل واحد

4.1. خریدار باید طبق برنامه و زمان تحویل واحد در قرارداد، وجه مربوط به واحد را به طرف قرارداد پرداخت کند.

4.2. تحویل واحد با پرداخت کامل وجه مربوط به آن صورت خواهد گرفت.

4.3. هر گونه تغییر در برنامه زمان تحویل واحد نیاز به توافق طرفین قرارداد است.

مادهٔ هفدهم: حل اختلاف

17.1. در صورت هرگونه اختلاف در مورد این قرارداد، طرفین باید با هم مذاکره کنند.

17.2. اگر در نتیجه مذاکرات اختلاف حل نشود، طرفین می‌توانند از مراجع قانونی در مورد حل اختلاف استفاده کنند.

مادهٔ بیستم: فسخ قرارداد

20.1. هر دو طرف این قرارداد می‌توانند در صورت عدم توافق در مورد شرایط قرارداد با توافق قبلی فسخ کنند.

20.2. فسخ قرارداد نیاز به توافق طرفین قرارداد است.

مادهٔ بیست و یکم: قانون حاکم

21.1. این قرارداد در چهارچوب مقررات قانون مدنی کشور به امضاء رسیده است.

مادهٔ بیست و دوم: تغییرات و تعویض های قرارداد

22.1. هر گونه تغییر یا اضافه کردن مواد به قرارداد نیاز به توافق طرفین قرارداد خواهد داشت.

22.2. هر گونه تغییر یا اضافه کردن مواد به قرارداد می تواند باعث ایجاد شرایط جدید شود.

با این حال، لزوما نمی توانید از این قرارداد استفاده کنید. به عنوان یک قرارداد رسمی باید از یک وکیل یا متخصص قراردادهای حقوقی استفاده کنید.

لطفا توجه کنید که این تنها یک نمونه و نمی‌تواند جایگزین یک قرارداد رسمی باشد