چگونگی اعتراض به رأی ماده صد بدون وکیل

اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری یکی از حقوق قانونی مالکین است. گرچه داشتن وکیل تخصصی توصیه می‌شود، اما در صورتی که مالک بخواهد به‌تنهایی اعتراض کند، لازم است با مراحل قانونی و نکات کلیدی آشنا باشد. این مقاله به شما راهنمای کامل اعتراض بدون وکیل را ارائه می‌دهد.

۱. بررسی رأی کمیسیون

پس از دریافت رأی کمیسیون ماده صد، متن رأی و دلایل آن را به دقت مطالعه کنید.

مشخص کنید کدام بخش رأی با قوانین، پروانه ساخت یا حق شما مغایرت دارد.

۲. رعایت مهلت قانونی اعتراض

طبق قانون، اعتراض باید در مهلت ۱۰ روزه از تاریخ ابلاغ رأی ارائه شود.

تأخیر در اعتراض باعث قطعی شدن رأی کمیسیون می‌شود.

۳. تنظیم لایحه اعتراض

لایحه باید شامل موارد زیر باشد:

مشخصات کامل مالک و ملک

شماره پرونده و تاریخ رأی کمیسیون

شرح دقیق تخلف یا ایرادات رأی

دلایل قانونی و مستندات مالک

درخواست مشخص برای اصلاح رأی یا کاهش جریمه

استفاده از زبان رسمی، مستدل و منظم اهمیت ویژه دارد.

۴. ارائه مدارک و مستندات

مدارک مورد نیاز شامل:

سند مالکیت و پروانه ساخت

نقشه و کروکی مهندسی

گزارش مهندس ناظر یا کارشناس

اسناد پرداخت عوارض و هزینه‌ها

این مدارک شانس پذیرش اعتراض را افزایش می‌دهند.

۵. ارائه اعتراض به کمیسیون تجدیدنظر

اعتراض بدون وکیل باید به کمیسیون تجدیدنظر ماده صد ارائه شود.

پس از بررسی، کمیسیون ممکن است رأی را تأیید، اصلاح یا لغو کند.

۶. نکات مهم

✅ لایحه و مدارک باید کامل و دقیق باشند.
✅ پیگیری به‌موقع و ثبت اعتراض، کلید موفقیت است.
✅ حتی بدون وکیل، رعایت مراحل قانونی و ارائه مستندات، شانس موفقیت را افزایش می‌دهد.

جمع‌بندی

اعتراض به رأی کمیسیون ماده صد بدون وکیل امکان‌پذیر است، اما نیازمند دقت در مراحل قانونی، تهیه مدارک کامل و تنظیم لایحه مستدل است. رعایت این نکات از جریمه‌های سنگین و تخریب ملک جلوگیری می‌کند و حقوق مالک را حفظ می‌نماید.

دکتر جلیل حاجی حسینی
وکیل دادگستری و متخصص در امور پرونده‌های شهرداری