تفاوت کمیسیون ماده صد با سایر کمیسیونهای شهرداری
در حوزه مدیریت شهری، شهرداریها دارای کمیسیونها و مراجع متعددی برای رسیدگی به تخلفات و امور شهرسازی هستند. یکی از مهمترین این کمیسیونها، کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری است. آگاهی از تفاوت کمیسیون ماده صد با سایر کمیسیونهای شهرداری به مالکین و سازندگان کمک میکند تا حقوق خود را بهتر حفظ کرده و از جریمهها جلوگیری کنند.
۱. کمیسیون ماده ۱۰۰
وظیفه اصلی: رسیدگی به تخلفات ساختمانی و تعیین جریمه یا دستور تخریب/رفع تخلف.
مبنای قانونی: قانون شهرداریها، ماده ۱۰۰.
ویژگیها:
بررسی تخلفات بدون نیاز به دادگاه
امکان صدور جریمه نقدی یا دستور تخریب
رسیدگی سریع به تخلفات ساختمانی
۲. سایر کمیسیونهای شهرداری
کمیسیونوظیفهتفاوت اصلی با کمیسیون ماده ۱۰۰کمیسیون صدور پروانهبررسی و صدور پروانه ساختتنها مجوز قانونی برای ساخت صادر میکند، نه رسیدگی به تخلفکمیسیون زیباسازی و نمانظارت بر نمای ساختمانهاتمرکز بر زیبایی شهری و رعایت طرح تفصیلیکمیسیون درآمد و عوارضبررسی مالیات و عوارض شهریفقط به محاسبات مالی و وصول عوارض مربوط میشودکمیسیون خدمات شهریبررسی مسائل خدماتی و فنیرسیدگی به معابر، فضای سبز و امور شهری، بدون تمرکز روی تخلفات ساخت
۳. نکات مهم تفاوتها
تمرکز کمیسیون ماده ۱۰۰ بر تخلف و حقوق مالک است، در حالی که سایر کمیسیونها بیشتر بر صدور مجوز، زیبایی و عوارض شهری تمرکز دارند.
رأی کمیسیون ماده صد دارای اثر قانونی مستقیم و فوری بر مالک است (جریمه یا تخریب)، اما تصمیمات دیگر کمیسیونها معمولاً اثر مالی یا مدیریتی دارند و فوری نیستند.
امکان اعتراض قانونی در کمیسیون ماده صد وجود دارد، که در برخی کمیسیونهای دیگر به شکل محدود است.
جمعبندی
شناخت تفاوت کمیسیون ماده صد با سایر کمیسیونهای شهرداری باعث میشود مالکین به موقع اقدام به دفاع و ارائه مستندات کنند و از جریمههای سنگین و تخریب ملک جلوگیری نمایند.
دکتر جلیل حاجی حسینی
وکیل دادگستری و متخصص در امور پروندههای شهرداری
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.